FAZENDA/GO ESCRITURADA E REGISTRADA Ligue Agora' title='Clique aqui para ver o telefone' data-acao='verTelefone'>Ligue Agora
Vendo Imóvel rural, situado no Município de Planaltina/GO, ESCRITURADO, REGISTRADO E GEORREFERENCIADO, certificado no SIGEF/INCRA, CCIR/INCRA, CAR, denominados FAZENDA:
B1= 232,4718 hectares
B3= 38,7445 hectares
A2 = 9,3834 hectares
R1 (reserva legal) = 9,3138 hectares
R2 (reserva legal) = 60,8360 hectares
TOTALIZANDO= 350,7495 HECTARES = R$4.200.000,00
Obs.: reserva legal, por exigência do MA está registrada em estado de uso coletivo para 04 proprietários na R1 e 03 proprietários na R2 , percentual proporcionalmente a área de cada matrícula.
Mapa em anexo
DESCRITIVO:
Casa sede composta: 04 quartos, sendo um suíte, 03 banheiros, cozinha, área de serviço, varanda, energia monofásico /bifásica;
Casa de caseiro com 02 quartos, sala e cozinha,01 wc;
Quintal com horta, pomar e banhada pelo rio Cocal;
Galpão de apoio (para ração, ferramentas...);
08 Baias distribuídas para equinos, galinheiro e outros;
Fazenda contornada pelo rio Cocal e banhada por 02 rios perenes, próximo à nascente e açude;
Vegetação típica do cerrado goiano, com terras de culturas, cerrado, campos, morro, dentre outros. Pastos formados com 06 divisões, capim braquiária e capim-andropogon, 02 hc de capineira e de capim Br capiaçu;
Reserva Legal R1 e R2 com mata nativa com madeira nobres.
Ponto de referência "Ponte do rio Cocal GO"
Acesso:
Saindo de Planaltina/GO (Brasilinha), estrada Vicinal GO 430, a caminho do município de Água Fria/GO, via estrada de chão, ponto de referência “Ponte do rio Cocal/GO”. A estrada de Brasilinha/GO a Água Fria, encontra-se em processo de construção do asfalto.
Outra opção é pela via asfaltada partindo da cidade de São Gabriel/GO GO118, seguindo para Água Fria GO230 (asfalto) e no balão retornando à esquerda GO 430, rumo à fazenda, somente 7 km de estrada de chão até ponto de referência “Ponte do rio Cocal/GO” um pouquinho antes da ponte está à fazenda.
Ótima opção para atividades de AGRO TURISMO, que proporciona benefícios econômicos, sociais, pecuários e ecológicos.
Analisa proposta, aceita como parte de pagamento Kit ou ap. de menor valor no Plano Piloto - Brasília/DF.
Cabe financiamento bancário fundiário.
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Avaliamos e vendemos o seu imóvel, caso haja interesse.
Angela Rezende CRECI/DF 22302 – CNAI Nº 34394
Gonçalves - Gestor Imobiliário – CRECI/DF 9040
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Angela Rezende
Creci: 22302
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Angela Rezende enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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