COD U-0025295 - Chácara Rica em Água e com localização Privilegiada, com acesso facilitado por estrada asfaltada - Sítios Recreio Ipê Seu Refúgio de Paz, Vegetação e Oportunidade de Negócio! Imagine-se vivendo em um espaço de 17.538 m², rodeado por uma natureza exuberante, com árvores majestosas e uma ampla área plana, perfeita para diversas possibilidades de uso. Um verdadeiro refúgio onde tranquilidade, conforto e qualidade de vida caminham juntos. Essa propriedade única abriga três casas bem distribuídas, ideais para quem busca descanso, lazer ou deseja investir em um espaço exclusivo. Tudo isso com acesso facilitado por estrada asfaltada, unindo praticidade e sossego em um só lugar. Destaques que conquistam os olhos: Casa principal com 2 quartos, sendo uma suíte, sala integrada à cozinha, quarto de funcionários e área de serviço — perfeita para toda a família! Segunda casa mais antiga, com excelente localização dentro do terreno, contendo 2 quartos, cozinha, sala, banheiro social e churrasqueira na área externa. Essas construções são rústicas e mais antigas, mas oferecem grande potencial para reformas ou finalizações, conforme seu desejo. Casa do caseiro, garantindo total privacidade para seu novo estilo de vida. Água é uma das maiores riquezas aqui: poço artesiano, represa repleta de peixes , ótimo para pescaria, além de córrego no fundo da propriedade. Aproveite o espaço externo com churrasqueira com vista para a represa e viva momentos inesquecíveis cercado por uma vegetação vibrante, árvores frutíferas e uma área plana que facilita qualquer construção ou desenvolvimento de projeto. Localização privilegiada: a apenas 15 minutos do Flamboyant Shopping, a 12 km do centro, próximo de grandes referências como o Ceasa e o novo hospital Cora! Essa proximidade estratégica também oferece uma oportunidade única: devido à sua localização perto do Ceasa, essa propriedade pode ser aproveitada para diversas atividades comerciais, industriais ou logísticas — além de sua vocação residencial e de lazer. Não perca essa oportunidade de transformar seu sonho ou impulsionar seu negócio! Agende já uma visita e descubra seu novo começo nesta maravilhosa chácara ou potencial de empreendimento. Clique agora e venha conhecer seu futuro! - Informações Atualizadas em Vinte de outubro Dois Mil e Vinte e Cinco