Fazenda com Dupla Aptidão com terrenos ondulados a 30 km do Plano Piloto - Fercal/DF Excelente oportunidade! Fazenda com 92 hectares úteis, localizada a apenas 25 km de Sobradinho/DF e menos de 30 km do centro de Brasília. Acesso facilitado com apenas 3 km de estrada de chão. Região tranquila, com infraestrutura próxima: escola, posto de saúde, igreja, transporte público e energia trifásica. Destaques da Propriedade: Dupla aptidão: agrícola e pecuária Pastagem formada em 70%, com 13 divisões e diversos tipos de capim (Brachiaria, Mombaça, Capim Elefante, entre outros) Curral com 4 divisões, tronco, embarcador, depósito de ração e 17 cocheiras Capineiras, horta, galinheiro (500 aves), 2 canis grandes e pomar variado Rio Catingueiro margeando a propriedade, além de mina e 5 açudes Ótima pedreira com potencial para brita Casa sede ampla (200 m²): 3 quartos (2 suítes), sala, cozinha planejada, varanda com churrasqueira Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiros Sinal de internet disponível nas residências Documentação: CDU (Contrato de Concessão de Uso Oneroso) por 30 anos, renovável. Ideal para pecuária, agricultura ou empreendimentos rurais. Agende sua visita!