FAZENDA À VENDA EM COLINAS DO SUL/GO | APTIDÃO PARA PECUÁRIA - REGIÃO DA CHAPADA DOS VEADEIROS Excelente oportunidade para quem busca área rural com grande potencial produtivo no Norte Goiano. Localizada no município de Colinas do Sul - GO, a propriedade está a apenas 12 km do asfalto, 19 km da cidade e cerca de 280 km de Brasília, com acesso facilitado e estrada até a fazenda. Área total: . 52 alqueires . Aproximadamente 252 hectares Características da terra: . Área ainda sem formação de pastagem . Solo misto, com: - Terra de cultura em áreas de mata - Cerrado com terra vermelha - Trechos de cerrado com cascalho . Topografia plana a levemente ondulada . Sem morros, com apenas algumas grotas rasas . Excelente aproveitamento mecanizável . Toda cercada . Poço artesiano com vazão de 2.500 Lt/hr Benfeitorias: Energia elétrica com transformador e padrão próprio Poço artesiano Cercas Estrada interna de acesso 1 barragem poço Artesiano Potencial produtivo: Propriedade com aptidão para pecuária. Parte da área já foi formada anteriormente e hoje encontra-se em capoeira, permitindo formação rápida de pastagem com simples licença de pasto, otimizando custos e tempo de implantação. Documentação: . Escritura de cessão de direitos possessórios Uma fazenda versátil, bem localizada e com grande potencial de valorização e produção. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de perto!