Fazenda em Formosa (GO): 754 Hectares de Produtividade, Infraestrutura e Qualidade de Vida
Uma oportunidade ímpar para investidores e produtores rurais.
Localizada estrategicamente na Rodovia GO 116, esta propriedade de mais de 7,5 milhões de metros quadrados combina vocação agrícola, infraestrutura sólida e um refúgio de tranquilidade, oferecendo um excelente custo-benefício no mercado atual.
Ficha Técnica e Localização:
- Área Total: 754 hectares de vasta extensão territorial.
- Localização Privilegiada: Formosa (GO) Rodovia GO 116 (Rancho Grande); a 40km da cidade, sendo 17km de estrada de chão em boas condições.
- Dupla aptidão: atualmente utilizada com foco na pecuária, com pastos formados e divididos; porém, por ser plana e com o córrego Água Fria permite instalação de pivô para cultivo.
- Altitude: 690m
- Status: Ocupada e mantida pelo proprietário, garantindo excelente estado de conservação.
Infraestrutura e Construções:
- Sede Robusta: a casa principal possui arquitetura sólida em concreto e pedra, pensada para durabilidade e baixíssima manutenção.
- Sustentabilidade e Eficiência: Sistema duplo de aquecimento (solar e elétrico) e registro de gás individual.
- Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente e uma área de serviço completa e bem equipada para suportar o dia a dia do campo.
- Garagem: Ampla estrutura de estacionamento para moradores, funcionários e maquinário leve.
Vocação e Potencial de Investimento:
- Perfil Comercial: Terreno ideal para projetos de agricultura em larga escala, pecuária ou atividades de rancho.
- Ativo Sólido: Perfeito tanto para expansão de portfólio no agronegócio quanto para um projeto seguro de aposentadoria no campo.
Lazer e Contato com a Natureza:
-Vista Panorâmica: Varanda extremamente espaçosa, projetada para contemplação da paisagem e relaxamento ao ar livre.
-Área Gourmet: Churrasqueira tradicional e uma segunda churrasqueira integrada diretamente na varanda.
-Jardim e Área Externa: Paisagismo encantador ao redor da sede, imersão total na natureza, sem abrir mão do conforto.
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Dados deste imóvel
Publicado há:3 dias
Venda de Rural Fazenda
Código:880231011-162
Área Total: 7.540.000,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 23.760.000
Preço do m²:
R$ 3
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
Área de Serviço
Despensa
Jardim
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RE/MAX Cerrado
Creci: 32411
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