A CHÁCARA FICA A +/- 3 KM DO ASFALTO (pertinho da Usina Fotovoltaica), asfalto esta chegando bem perto.
VENDA ATRAVÉS DE CESSÃO DE DIREITOS (Acompanha um Dossiê Documental Completo)
NÃO ACEITA FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS E NEM CARROS
Frente: 119,13m
Fundos: 131,59m
Lateral Direita: 146,58m (divisa com a Ch. 30)
Lateral Esquerda: 180,60m (divisa com a Ch. 28)
(Medidas aproximadas conforme Descrição do Perímetro do Imóvel)
A CHÁCARA POSSUI:
a) Cópia da Escritura Pública de Compra e Venda (não foi Registrada);
b) Recibo de Inscrição do Imóvel Rural - CAR;
c) Certificado do Cadastro de Imóvel Rural - CCIR;
d) Ato Declaratório Ambiental - ADA (Lei Nº. 9.393/96);
e) Certidão Negativa do ITR;
f) Memorial Descritivo do Perímetro do Imóvel;
g) Mapa (foto aérea) da Gleba 29;
h) Cópia da Certificação da Poligonal com o Mapa e suas Dimensões;
i) Georeferenciamento Conjunto das Glebas: 29, 32, 33 e 34;
j) Mapa dos Confrontantes;
Contato: LUCIANO LUZ - CRECI 7038
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*** VENDA COM EXCLUSIVIDADE ***
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1116039 no 62imoveis.com
Luciano Luz
Creci: 7038
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Luciano Luz enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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