AVENIDA MARIA DE MELO

Jardim Santa Cecília – Goiânia/GO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel destinado à geração de renda. O imóvel possui 8 kitnets, atualmente todas alugadas, proporcionando uma renda mensal informada de aproximadamente R$ 4.800,00, considerando o valor de R$ 600,00 por unidade. PRINCIPAIS DESTAQUES • Prédio com 8 kitnets • Todas as unidades atualmente alugadas • Renda mensal informada: R$ 4.800,00 • Valor médio informado: R$ 600,00 por unidade • Área anunciada: 300 m² • Valor de venda: R$ 900.000,00 • IPTU informado: R$ 1.368,00 • Imóvel com perfil voltado para investimento e geração de renda Considerando a renda mensal atualmente informada, o imóvel representa uma receita bruta anual de aproximadamente R$ 57.600,00, antes da consideração de despesas, impostos, manutenção e demais custos relacionados à propriedade. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado na Avenida Maria de Melo, no Jardim Santa Cecília, em Goiânia/GO, com acesso à Avenida Perimetral Norte. A região conta com comércio e serviços como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, postos de combustível, escolas, transporte coletivo e comércio variado, além de acesso à Região Norte de Goiânia e ao Setor Campinas. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Uma oportunidade voltada especialmente para quem procura um imóvel com múltiplas unidades de locação e renda já existente, sem depender da formação inicial de uma carteira de locatários. A venda é do prédio inteiro, proporcionando ao comprador a aquisição das 8 unidades em um único negócio. Valor de venda: R$ 900.000,00. Entre em contato com a Coruja Imob para receber mais informações sobre as unidades, contratos de locação, documentação e agendar uma visita ao imóvel.