Excelente oportunidade de investimento no Setor Coimbra, um dos bairros mais tradicionais, consolidados e valorizados de Goiânia. O imóvel está sendo comercializado exclusivamente pelo valor do terreno, com 450 m² de área, em localização estratégica, ideal para investidores, construtores ou incorporadores que buscam metragem, liquidez e alto potencial de valorização. No lote existem 3 casas simples e INDIVIDUAIS (não geminadas), todas separadas por muros, cada uma com 2 quartos. Atualmente, todas encontram-se alugadas, garantindo renda imediata ao comprador enquanto planeja uma futura reforma, ampliação ou novo projeto residencial ou comercial, conforme a vocação da região. As construções são antigas, com maior valor agregado no terreno, tornando o imóvel uma excelente opção para demolição, retrofit ou incorporação futura. Destaques do Imóvel Setor Coimbra - bairro consolidado e de alta valorização - Terreno com 450 m² - 3 casas individuais no mesmo lote, todas muradas - 100% alugadas, com renda ativa - Forte potencial de valorização - Ideal para investidores e construtores Imóvel ideal para quem busca localização privilegiada, metragem ampla e potencial de retorno. Quer saber mais? Entre em contato e agende uma visita.