Rua LAMARTINE PINTO A. ALMEIDA

COD U-0033280 - Área Posto Marajó — Aparecida de Goiânia/GO ________________________________________ ?? Localização estratégica que valoriza a cada dia Imagine ter em mãos dois terrenos contíguos somando 80.120 m² posicionados em um dos eixos logísticos mais poderosos do Centro-Oeste: a Rodovia Transbrasiliana (BR-153), esquina com a Rua Lamartine, no bairro Rosa dos Ventos. A apenas 10 minutos do centro de Aparecida de Goiânia, esta é a definição de localização privilegiada — onde a conveniência urbana encontra o espaço amplo que grandes empreendimentos exigem. Composição das áreas: • ?? Chácara 01: 44.850 m² • ?? Chácara 02: 35.270 m² • ?? Total: 80.120 m² de potencial puro • Áreas podem ser vendidas separadamente ________________________________________ ?? Potencial multiuso: Escolha o futuro deste investimento ?? Industrial & Logístico Cercada por gigantes da logística e da indústria, a região já abriga o CD Magazine Luiza, o CD Pague Menos, a Suécia Veículos Volvo e a Pedreira Itaúna. A presença da BR-153 oferece o escoamento ideal para Centros de Distribuição, galpões e polos logísticos — conectando seu negócio ao Brasil inteiro. ?? Comercial A alta frota da Transbrasiliana garante visibilidade e fluxo constante, perfeito para varejo de grande porte, atacarejo, showrooms automotivos e empreendimentos de serviços. A proximidade com a Rede Marajó e a UPA 24h confirma a vocação comercial consolidada. ??? Residencial Setor em franca consolidação, com edifícios residenciais e infraestrutura urbana em expansão. Terreno ideal para incorporações de médio e alto porte, atendendo a uma demanda habitacional crescente na maior cidade da Grande Goiânia. ________________________________________ ? Diferencias que fazem a diferença: • ??? Frente direta para a BR-153 — um dos corredores rodoviários mais valorizados do país • ??? Setor consolidado com grandes empresas já instaladas • ?? 10 minutos do centro de Aparecida de Goiânia • ?? Vetor de expansão com forte tendência de valorização • ?? Versatilidade total: residencial, comercial, industrial ou logístico • ?? Duplo acesso: Transbrasiliana + Rua Lamartine ________________________________________ ?? Por que investir agora? Terrenos com esta metragem, nesta localização e com esta multiplicidade de usos são raros e disputados. Cada novo empreendimento que chega à região eleva o valor do entorno. Quem entra primeiro, colhe a maior valorização. Este não é apenas um terreno. É um ativo estratégico pronto para transformar visão em patrimônio. ________________________________________ ?? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de junho Dois Mil e Vinte e Seis