Se você busca um terreno diferenciado, com privacidade, natureza exuberante e a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetônico verdadeiramente único, este é o imóvel ideal. Localizado em rua sem saída, este terreno lateral de vale proporciona um ambiente de total tranquilidade, com integração plena à mata nativa, ideal para quem valoriza contato direto com a natureza e paisagens preservadas. A área possui uma recomendação de construção de até 683,45 m², respeitando a preservação ambiental de aproximadamente 1.520,21 m², garantindo equilíbrio entre moradia e natureza. Importante observar que parte do terreno apresenta lençol freático raso, sendo necessária análise técnica para definir a melhor solução de fundação e estrutura. Destaques do terreno: – Localização privilegiada em rua sem saída – Totalmente integrado à mata, com vista e privacidade – Lateral de vale com natureza preservada – Área recomendada para construção: 683,45 m² – Observação geotécnica: lençol freático raso, exige estudo técnico para fundações Diferenciais do Condomínio Aldeia do Vale: – Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa – Segurança 24h, portaria rigorosa e controle de acesso – Clube com piscinas, quadras, trilhas, espaços gourmet e áreas de convivência – Extensas áreas verdes e preservação ambiental – Qualidade de vida, bem-estar e liberdade em um só lugar Viver no Aldeia do Vale é estar em harmonia com a natureza, com todo o conforto e segurança que sua família merece. Agende uma visita e descubra o potencial desse terreno singular. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: .  Portão Eletrônico .  Portaria 24h .  Vista Livre