A área possui um total de 6.480m², o que oferece espaço suficiente para construir: - 36 casas populares, - Condomínios fechado . - Edifícios de até 3 pavimentos Topografia plana, localização privilegiada, a área está situada em uma região em franca expansão, o que significa que há um potencial de valorização a curto prazo, está próxima do CSF Santa Rita, o que facilita o acesso a serviços básicos de saúde. A área possui 3 frentes com ruas asfaltadas, o que garante um acesso seguro e fácil para os futuros moradores. Isso também facilita o escoamento do tráfego e contribui para a valorização do imóvel, possui água e esgoto, o que é essencial para a construção de qualquer empreendimento imobiliário. Essa infraestrutura pronta permite economias de tempo e custo durante a construção. Essas qualidades tornam o terreno uma excelente opção para investidores que desejam construir casas populares, condomínios fechados ou edifícios de até 3 pavimentos em uma região em crescimento.