Lote residencial de 264 m² na Rua Itaúba, quadra 05, JARDINS SEVILHA, Aparecida de Goiânia. Localização privilegiada a apenas 50 metros da portaria, com potencial para construção personalizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro. Aproveite a topografia favorável e o excelente posicionamento solar para desenvolver seu projeto de sonho. - Lote de 264 m² com excelente topografia e possibilidade de construção de amplo projeto residencial - Frente à rua, com vista livre e fácil acesso às áreas de lazer e conveniências próximas - Localização estratégica perto da portaria, garantindo segurança e praticidade diária - Potencial para financiamento ou permuta por casa, analisamos sua proposta - Região com infraestrutura completa: área de lazer, churrasqueira, jardim, piscina, playground, quadra esportiva, espaço pet e academia O terreno destaca-se pela excelente topografia, ideal para um projeto arquitetônico de destaque. A localização em uma área bem estruturada garante fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços essenciais. Possui uma posição perpendicular ao sol, proporcionando iluminação natural confortável ao longo do dia. A infraestrutura do entorno oferece comodidade e qualidade de vida, com opções de lazer e contato com a natureza, além de estar em uma região que valoriza o crescimento e desenvolvimento imobiliário. Um diferencial é a proximidade da portaria, garantido segurança e praticidade para o seu projeto. Invista em um espaço com potencial de valorização e um entorno completo. Agende uma avaliação e descubra as possibilidades de transformar esse lote em seu novo endereço. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para realizar seu projeto. Condominio 80% já habitado construa já sua casa em um condominio totalmente consolidado.