Rua IMPERATRIZ

Área estratégica com 2.340 m² no Jardim Imperial, ao lado do Buriti Shopping, em uma das regiões que mais crescem e valorizam. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam alto potencial de retorno em um local consolidado e cercado por condomínios residenciais, comércios e serviços. oportunidade para investidor e incorporador que busca terreno à venda em Aparecida de Goiânia com preço competitivo, localização estratégica e forte potencial construtivo. Este terreno no Jardim Imperial, Reúne um dos fatores mais importantes para quem pensa em desenvolvimento imobiliário: grande área, topografia 100% plana e baixo custo por metro quadrado. São 2.340 m² de área total, com excelente configuração para estudo e implantação de empreendimento residencial Multifamiliar, projeto de uso misto ou produto voltado ao segmento popular, econômico ou médio padrão, conforme análise de viabilidade e diretrizes urbanísticas. Com valor de R$ 750.000, equivalente a apenas R$ 320/m², este imóvel se destaca como uma das melhores relações entre preço e potencial da região. A topografia totalmente plana representa uma vantagem importante para incorporação, pois tende a favorecer o aproveitamento do terreno, simplificar etapas de implantação e contribuir para maior eficiência no desenvolvimento do projeto. Para quem procura área para incorporação em Aparecida de Goiânia, este ativo entrega escala, atratividade comercial e possibilidade de posicionamento estratégico em um município que segue em crescimento. Características do imóvel: Tipo: terreno / área urbana. O imóvel possui grande potencial para desenvolvimento residencial e comercial, com possibilidade de implantação de unidades habitacionais, salas comerciais, condomínio fechado, edifício misto ou empreendimento voltado à prestação de serviços, conforme análise e aprovação do uso do solo municipal. A legislação urbana brasileira permite uso residencial, comercial e até uso misto em diversas zonas urbanas, dependendo do enquadramento local. Destaques da área: 30 frente com 78 lateral . Localização privilegiada ao lado do shopping Região altamente valorizada Forte expansão imobiliária Vários condomínios no entorno Fácil acesso às principais vias Excelente fluxo comercial Ideal para investidores e construtoras Grande potencial de valorização Um investimento seguro em uma região com infraestrutura completa, crescimento contínuo e demanda crescente por moradia e comércio. Excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.