Rua 03

COD U-0032244 - Terreno estratégico de 11.269 m² (Chácaras São Pedro), em esquina e em corredor de alto fluxo na Avenida Jataí, com acesso imediato à Rua Mabel, próximo ao Setor Vale do Sol. Um ativo raro para quem precisa de visibilidade real, giro e escala. O tipo de ponto que transforma operação em referência e empreendimento em “endereço”. A localização entrega o que decide projeto: frente valorizada, exposição constante para quem passa, facilidade de entrada/saída e um entorno com densidade urbana e demanda diária. Ideal para implantação de atacarejo/mercado, material de construção, strip mall/centro comercial, serviços e operações que dependem de tráfego + conveniência (com potencial também para uso misto, conforme diretrizes urbanísticas). Se você busca um terreno para projeto âncora, com potencial de valorização e capacidade de atrair marcas, este é o tipo de oportunidade que aparece pouco — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Destaques: • 11.269 m² de área total • Esquina (mais visibilidade, mais alternativas de acesso) • Corredor de alto fluxo (ponto comercial forte) - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de junho Dois Mil e Vinte e Seis