Excelente oportunidade comercial para investidores e construtores: três lotes urbanos à venda na Rua Guimarães Lima, Vila Rosa, Goiânia-GO, em região estratégica à 100m da Avenida Rio Verde. Área total disponível de 1.738,17 m², ideal para multi finalidades, local consolidado e grande potencial de valorização.
Descrição do Imóvel:
Área total: 1.738,17 m² (junção dos 3 lotes)
Lotes matriculados individualmente, áreas variando entre 571 m² e 587 m²
Venda dos lotes somente em conjunto
Testadas amplas e geométricas para áreas horizontais, edifícios ou comerciais
Localização privilegiada, rua paralela à Av. Rio Verde e próximo ao Terminal do Cruzeiro, Buriti Shopping, Cartório e centros comerciais de grande fluxo
Diferenciais Competitivos:
Região de grande crescimento e alta liquidez de comercialização
Preços 8% abaixo da média de mercado, facilitando negociações rápidas e diretas
Potencial construtivo elevado, ideal para projetos multifamiliares ou comerciais
Proximidade imediata de comércios, serviços, vias arteriais e importantes centros urbanos
Potenciais de Uso:
Incorporações residenciais (edifícios ou condomínios)
Construção de centros comerciais, clínicos, acadêmicos ou sede corporativa
Retenção para valorização de prazo médio, acompanhando o desenvolvimento do eixo Cascavel?Rio Verde
Detalhamento da área:
Lote 10: (579,45 m²)
Lote 11: (571,44 m²)
Lote 12: (587,28 m²) - Esquina
Valor total do conjunto: R$ 1.700.000,00
Para investidores exigentes que buscam liquidez, flexibilidade e alta valorização, esta é sua chance de adquirir um ativo diferenciado em área central e em desenvolvimento comercial acelerado. Solicite a sua visita ou proposta personalizada!
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Dados deste imóvel
Publicado há:4 dias
Visualizações:1
Venda de Lote/Terreno/Área Residencial
Código:18648
Área Total: 1.738,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.700.000
Preço do m²:
R$ 978
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Provenda a Imobiliária
Creci: 12685
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