Se você está em busca de um excelente investimento imobiliário na vibrante cidade de Goiânia, não pode perder esta oportunidade única! Este lote espetacular está localizado no desejado bairro Setor Três Marias, um local que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. Com uma área total de 360 m², este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou até mesmo para empreendimentos comerciais. A localização é simplesmente imbatível, tendo como ponto de referência o Atacadão Costa e estando próximo a diversos serviços essenciais. O lote possui dimensões generosas com 12 metros de frente e fundo, e 30 metros nas laterais, proporcionando espaço de sobra para diversas possibilidades arquitetônicas. O terreno já conta com infraestrutura básica completa, incluindo água encanada e energia elétrica, além de estar totalmente asfaltado. As laterais e o fundo do terreno são murados, oferecendo maior segurança e privacidade. Além disso, você terá vizinhos em todas as direções, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. O valor do imóvel é R$ 260.000,00 com IPTU anual de R$ 1.100,00 – uma verdadeira pechincha considerando tudo que ele oferece! A localização privilegiada deste lote faz toda a diferença! Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes renomados da região, escolas de qualidade para os seus filhos, farmácias bem abastecidas e até mesmo um shopping center para suas compras e lazer. E não podemos esquecer dos supermercados próximos que facilitam sua rotina diária. Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo no mercado devido à sua alta demanda. Então não perca tempo! Para mais informações sobre este incrível lote no Setor Três Marias em Goiânia, entre em contato pelos números Ligue Agora ou Ligue Agora. Agende já sua visita e comece a planejar seu futuro hoje mesmo!