Excelente oportunidade de adquirir uma casa com lote de 410 m² em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, o Setor Universitário. Localizado na Rua 217, nº 621, este terreno possui uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e acesso fácil a diversos serviços e comércios da cidade. Características do Lote: Área Total: 410 m² Endereço: Rua 217, nº 621, Setor Universitário, Goiânia/GO Topografia: Regular Dimensões: 13 metros de frente x 31,54 metros de profundidade Proximidades e Infraestrutura: Este lote está a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como: Supermercados e mercearias para conveniência diária. Posto de combustível para maior praticidade. Hospitais e unidades de saúde, incluindo um posto de saúde público e grandes hospitais, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. Drogarias e farmácias. Receita Federal, para quem precisa de serviços administrativos e fiscais. Escolas municipais e estaduais, além de estar muito próximo de uma universidade (ideal para estudantes e profissionais). Feira coberta da região, trazendo praticidade para quem busca produtos frescos e locais. Vantagens da Localização: Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Goiânia. Comodidade: A presença de serviços essenciais na região faz do Setor Universitário um local perfeito tanto para moradia quanto para o comércio. Valorização Imobiliária: O Setor Universitário é uma região em constante valorização, o que torna o investimento no local uma excelente opção para quem busca rentabilidade a médio e longo prazo. Oportunidade: Este lote é ideal para construção de residência ou empreendimento comercial, considerando o fluxo constante de pessoas e a grande procura pela região, especialmente por estudantes, profissionais da área de saúde e famílias que buscam comodidade e segurança. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Não deixe essa oportunidade passar! Adquira um lote em um dos bairros mais procurados de Goiânia, com alto potencial de valorização e uma infraestrutura completa ao redor.