Se você busca um lote bem localizado, com alto potencial de valorização e excelente oportunidade para investimento, este terreno de 410m² é exatamente o que procura. Situado a 300 metros da Receita Federal e a apenas 3 minutos da Praça Universitária, o imóvel está em uma área estratégica, com acesso rápido ao Setor Sul, Universitário, Centro e demais pontos de grande movimentação de Goiânia. Uma localização perfeita para quem deseja investir em projetos residenciais, comerciais ou multifamiliares. O Que o Terreno Oferece Hoje Área total: 410m² Aproximadamente 350m² de área construída 02 casas já erguidas no lote (ótimas para renda imediata, reformas ou demolição para novo projeto) projetos como kitnets, studios, salas comerciais ou empreendimento misto Zona procurada por estudantes, profissionais da saúde, advogados e servidores públicos Localização Privilegiada 300m da Receita Federal 3 minutos da Praça Universitária Próximo a hospitais, faculdades, clínicas, comércio variado e transporte Acesso rápido à Av. Anhanguera, Av. 10, Alameda Bernardo Élis e ao Centro Investimento Seguro e de Alto Retorno Terreno com grande potencial de crescimento e excelente liquidez futura. Ideal para quem busca um ativo estratégico em Goiânia. Agende uma visita e garanta essa oportunidade única!