Excelente oportunidade de aquisição de um lote residencial de alta potencialidade em Caldñas Novas, GO. Localizado na Rua Presidente José Noronha, no Setor Lagoa Quente, este imóvel oferece uma posição frontal e nascente, com vista livre e topografia plana, ideal para projetos de construção ampla e diferenciada. Podendo desmembrar em lotes a cima de 185m2 conforme orientação da prefeitura. Destaques do imóvel: - Lote de 1.500m² com frente para avenida secundária, posição nascente - Topografia plana, facilitando construção e otimização do uso do espaço - Medidas de 25x60 metros, amplo potencial para residências ou empreendimentos - Vista livre, proporcionando luminosidade e integração com o entorno - Ideal para quem busca segurança, acessibilidade e valorização da propriedade - Valor acessível de R$200.000, com possibilidade de permuta por carro de mercado - Localização privilegiada: próximo à Arena Music e Restaurante Temático, referência na região O terreno possui uma estrutura topográfica favorável, favorecendo a execução de projetos residenciais ou comerciais com facilidade. Sua implantação em uma rua tranquila, ainda assim com fácil acesso às principais vias, amplia as possibilidades de uso e valorização do investimento. A topografia plana, aliada ao tamanho generoso do lote, oferece flexibilidade na concepção de desenvolvimento imobiliário personalizado. A posição nascente garante excelente iluminação natural e vistas agradáveis, valendo-se de uma localização estratégica na avenida secundária do Setor Lagoa Quente. Não perca essa oportunidade de investir em uma área em crescimento com potencial de valorização. Agende sua visita ou fale com um corretor agora mesmo e descubra as vantagens de adquirir este ótimo terreno. Quitado, escriturado, impostos em dia, aceito carro como parte de pagamento. 61-Ligue Agora