Rua J 35

• Lote de 414 m² no Setor Jaó – Excelente Localização entre Praças e Comércio Local Descrição do Imóvel • Localização Privilegiada: Situado na Rua J35 (QD 54, LT 11), em uma das regiões mais arborizadas e tranquilas de Goiânia. Perto da Praça J30, do Parque Beija-Flor e a poucos passos do Mercadinho Jaó. • Dimensões e Topografia: Terreno totalmente plano com 414,00 m² de área total (12,00 m de frente e fundo x 34,50 m nas laterais). • Infraestrutura Pronta: Lote gramado, parcialmente murado e com edícula construída de aproximadamente 54,11 m². • Diferenciais: Ideal tanto para projeto residencial de alto padrão quanto para investimento em área de constante valorização. • Conveniência: Fazer compras no mercadinho a pé e o contato com a natureza (proximidade com as praças e parques do bairro). • Facilidade de Construção: Por ser um lote plano e já possuir edícula/muro, o custo de preparação do terreno para obra é reduzido. • Perfil do Bairro: O Setor Jaó é reconhecido pela segurança, privacidade e atmosfera estritamente residencial. VALOR R$ 520.000,00 Informações de Contato • Imobiliária: Power Imobiliária (CRECI 39.717) • Corretor: Maurício – (6 2) 9. 9 8 0 0 – 7 8 0 0 (CRECI 14.572)