**DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO** **TERRENO PODE SER DE USO COMERCIAL, RESIDENCIAL OU INDUSTRIAL** Terreno 20.000m² (2ha) na Av. Goiás (BR 153) - Santo Antônio do Descoberto Características do terreno: • Área total: 20.000m² (2 hectares) • Localização: Margens da Av. Goiás (BR 153) , via principal de acesso • Distância: 2 minutos do centro urbano • Documentação: Escritura registrada Potenciais de uso (conforme aprovação municipal): RESIDENCIAL: • Loteamento de casas • Edificações multifamiliares (até 10 andares) • Possibilidade de parcelamento territorial COMERCIAL/INDUSTRIAL: • Postos de combustível • Supermercados/atacadistas • Usinas de energia • Shoppings ou centros logísticos Vantagens estratégicas: 1. Posicionamento logístico: Frente para via arterial de alto fluxo 2. Documentação regular: Pronto para incorporação imediata 3. Escala: Último grande terreno disponível neste eixo 4. Versatilidade: Múltiplas alternativas de aproveitamento Perfil do comprador: • Incorporadores imobiliários • Investidores em empreendimentos comerciais • Empresas de infraestrutura Condições comerciais: • Valor: A negociar conforme projeto • Possibilidade de permuta por ativos imobiliários Informações técnicas: ENTRAR EM CONTATO AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!