ÁREA À VENDA NO SETOR ESTANCIA VARGEM,SENADOR CANEDO. Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores visionários: dois lotes de 6.000 m² cada, totalizando 12.000 m² de terreno semi-plano com excelente vocação industrial, agrícola e imobiliária. Situado em uma região próspera, em pleno desenvolvimento, o imóvel está cercado por condomínios horizontais, empresas em fase de implantação e construções em andamento cenário perfeito para projetos de expansão e valorização garantida. O terreno também se destaca pelo seu solo fértil, ideal para cultivo agrícola, contando ainda com poço artesiano e árvores frutíferas como pequi e mangueira, agregando valor e versatilidade à propriedade. Sua localização privilegiada na Avenida Perimetral oferece acesso rápido e fácil às principais vias da região, tornando-o ideal tanto para instalação de indústrias quanto para projetos imobiliários de grande porte. Uma chance única de investir em uma área estratégica, com alto potencial de retorno e valorização contínua. FAÇA SUA PROPOSTA.