Comentários do corretor: Esta área de 3.814m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na construção de casas ou sobrados. Com um amplo espaço, oferece grande flexibilidade para o planejamento e desenvolvimento de projetos residenciais, atendendo a diferentes necessidades e estilos de construção. A localização é privilegiada, próxima a uma área verde de preservação ambiental, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Ao mesmo tempo, a área garante fácil acesso à Av. T63, oferecendo praticidade e conectividade com as principais vias da cidade. Além disso, a área oferece a combinação ideal de privacidade e conveniência, estando perto de uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas, floriculturas, restaurantes e oficinas, garantindo comodidade no dia a dia dos futuros moradores. Com esse mix de características, esta área representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um local que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade das facilidades urbanas. Infraestrutura Pública: Calçada, Guias e sarjetas, Iluminação pública, Internet banda larga, Linhas de ônibus na região, Linhas de ônibus no logradouro, Rede de água tratada, Rede de esgoto sanitário, Rede telefônica, Rua pavimentada