COD U-0012242 - Oportunidade Imperd-vel na Avenida Jamel Cecilio Este im-vel estrat-gico, situado em uma localiza--o de alta visibilidade na Av. Jamel Cecilio, oferece um espa-o de 310 m- com diversas possibilidades para neg-cios e resid-ncias. Caracter-sticas Comerciais: Area Principal: O im-vel conta com duas salas comerciais, cada uma equipada com banheiro privativo, oferecendo conforto e praticidade para suas atividades profissionais. Estacionamento Conveniente: Aproveite a facilidade de estacionamento com as 20 vagas localizadas embaixo do viaduto da Jamel Cecilio, proporcionando comodidade para seus clientes e colaboradores. Casa Simples nos Fundos: A resid-ncia nos fundos - ideal para acomoda--o ou uso adicional. Composta por 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, esta casa oferece um espa-o acolhedor e funcional. Localiza--o Premium: A posi--o estrat-gica deste im-vel, em frente ao viaduto da Av. Jamel Cecilio, garante excelente visibilidade e acesso f-cil, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. N-o perca a chance de investir em um im-vel com grande potencial comercial em uma das -reas mais din-micas da cidade. Entre em contato para mais informa--es e agende uma visita! - Informações Atualizadas em Vinte e Cinco de maio Dois Mil e Vinte e Cinco