COD U-0030262 - Área comercial com mais de 12.559 m², em posição estratégica no Jardim Petrópolis, perfeita para quem busca um ativo raro em Goiânia com grande potencial de valorização e geração de renda. Visão geral da área Área total de 12.559 m². Composta por 11 terrenos individuais, o que facilita etapas de projeto, aprovação e comercialização futura. 170 metros de frente, oferecendo excelente visibilidade para fachadas corporativas e múltiplos acessos. Vocação natural para galpões logísticos, centro de distribuição ou condomínio de casas. Potencial para galpões e logística Frente ampla que permite implantação de vários módulos de galpões com entradas independentes, ideal para operações de transporte, estoque e serviços. Possibilidade de criar um complexo logístico com docas, pátio de manobra e vagas para caminhões, explorando ao máximo a metragem disponível. Área que comporta projetos de padrão superior, atraindo locatários corporativos e contratos de longo prazo. Potencial para condomínio de casas Metros quadrados suficientes para desenvolver um condomínio planejado, com portaria, lazer e ruas internas bem dimensionadas. Formato da gleba, com grande metragem de frente, favorece projetos com fachada imponente, comunicação visual marcante e valorização das unidades internas. O fracionamento em terrenos individuais traz flexibilidade, permitindo desde um único empreendimento até fases de lançamento. Vantagens estratégicas Produto escasso no bairro Jardim Petrópolis, onde grandes áreas contínuas são cada vez mais difíceis de encontrar. Excelente frente comercial, ideal para quem quer combinar uso misto, com galpões, serviços, comércio e estruturas de apoio. Ótima oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam um terreno grande, versátil e com forte apelo comercial e logístico. Se você busca uma área diferenciada para desenvolver galpões logísticos de alto desempenho ou um condomínio de casas com grande atratividade comercial, esta é a oportunidade certa. Entre em contato para receber estudo de implantação, viabilidade de produto e agendar uma visita à área. - Informações Atualizadas em Vinte e Um de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis