Oportunidade única na Quadra 2, Jardim Guaira iI, Aguas Lindas de Goiás: lote comercial de 360m² com vista livre e posicionamento frontal, ideal para investidores e empresários que buscam potencial de crescimento e excelente localização. Destaca-se pela topografia favorável e amplas possibilidades de construção. - 360m² de área total e útil, com topografia favorável para construir com personalidade. - Posição frente, com orientação solar perpendicular, garantindo luminosidade e ventilação constantes. - Vista livre, proporcionando maior valorização e potencial de projeção visual. - Localização estratégica na Quadra 19, facilitando acessos e expansão do seu negócio. - Excelente oportunidade de investimento com alta potencialidade de valorização futura. O lote apresenta uma topografia plana, facilitando a implantação de diferentes empreendimentos comerciais ou residenciais. Sua metragem ampla oferece flexibilidade construtiva para projetos de destaque na região. A localização na frente do lote potencializa visibilidade e acessibilidade, aspectos essenciais para negócios de sucesso. O bairro Jardim Guaira I possui infraestrutura em desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias e serviços essenciais. A posição perpendicular ao sol melhora o conforto no empreendimento e valoriza o espaço ao longo do dia. Aproveite essa oportunidade de investir em uma área em ascensão com alto potencial de valorização. ? Finalizando descrição, preparando resultado.