SHS Quadra 6

LOJA COMERCIAL DE GRANDE PORTE | 631m² | COMPLEXO BRASIL 21 ASA SUL Apresente sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Brasília. Localizada no prestigiado Complexo Brasil 21, no início da Asa Sul, esta loja oferece estrutura diferenciada, amplitude e versatilidade para negócios que exigem impacto, visibilidade e alto padrão. Com impressionantes 631m² de área útil, o imóvel se destaca pelo seu pé-direito triplo em praticamente toda a loja, proporcionando sofisticação, conforto térmico e infinitas possibilidades de layout. Destaques do Imóvel: - Recepção principal bem definida, ideal para atendimento ao público - Amplo salão principal com piscina instalada (facilmente adaptável ou coberta conforme necessidade do negócio) - Segundo salão de grandes proporções, praticamente pronto para atividades como estúdios, academias ou salas de dança - Ambientes amplos, integrados e com excelente aproveitamento de espaço - Infraestrutura de Banheiros (diferencial para operações de grande porte): - Corredor exclusivo de acesso aos sanitários - Banheiro masculino completo: 4 pontos de banho, 2 vasos, área de apoio com bancos e 2 pias - Banheiro feminino amplo: estrutura similar + banheiro PCD com porta reversível - 2 banheiros adicionais com 2 vasos e 2 boxes de banho cada - Mezanino (área estratégica para apoio operacional): - Sala privativa - Depósito - Hall de convivência amplo - Copa espaçosa - Espaço ideal para área administrativa, coordenação ou equipe técnica Diferenciais Técnicos: - Sistema de ar-condicionado central, garantindo climatização eficiente de todo o ambiente - Excelente iluminação natural e ventilação - Piso em bom estado de conservação - Iluminação instalada e funcional Localização Premium Brasil 21: Inserido em um dos complexos mais completos e consolidados da capital, o imóvel está rodeado por: Torres corporativas com alto fluxo de profissionais Hotéis de alto padrão Restaurantes, cafés e diversas operações comerciais Estacionamento rotativo e público com grande capacidade Ao lado da Torre de TV e próximo aos principais eixos da cidade Perfil Ideal de Ocupação: Perfeito para academias, centros de treinamento, clínicas, escolas, estúdios, operações de bem-estar, grandes varejos ou empresas que necessitam de espaço, visibilidade e estrutura robusta. Imóvel desocupado e pronto para receber seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço único. BENEFÍCIOS: Localização nobre, alto fluxo de pessoas, proximidade com shopping centers, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços.