Oportunidade única na 411 Sul. Loja comercial de esquina com grande potencial e visibilidade. Apresentamos esta excelente loja comercial com dois pavimentos localizada em ponto estratégico da Asa Sul quadra 411 com grande visibilidade e fácil acesso Ideal para bares restaurantes clínicas escritórios showrooms e demais negócios que buscam um espaço nobre e versátil Características do imóvel: - Área construída atual de 140 metros quadrados distribuída entre loja térrea e sobreloja, com 2 banheiros sendo 1 banheiro do térreo adaptado para PCD. - O imóvel encontra-se em fase final de reforma com melhorias estruturais e estéticas como novo quadro elétrico e projeto de iluminação moderno. Além disso haverá ampliação da área útil com a incorporação da área anexa nos fundos (puxadinho) o que totalizará 224 metros quadrados de área aproveitável ao final da obra. Imóvel de esquina com amplas fachadas garantindo maior exposição e fluxo visual. Excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais: Ponto comercial consolidado com forte apelo visual ideal para negócios que demandam visibilidade e acessibilidade. Perfeito para quem deseja abrir ou expandir sua empresa em um dos endereços mais tradicionais de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.