Oportunidade de Investimento – Loja Comercial à Venda na 402 Sul – Brasília/DF Excelente ponto comercial disponível para venda na prestigiada Quadra 402 Sul, no Plano Piloto. Ideal para investidores que buscam segurança, localização estratégica e renda passiva garantida. Detalhes do Imóvel: - Área total: 70 m² - Loja com mezanino/andar superior, ampliando o aproveitamento do espaço - Contrato de locação ativo há 20 anos com o mesmo inquilino - Renda fixa de R\$ 12.000,00 mensais - Inquilino estável e pontual – ótimo histórico contratual - Imóvel em excelente estado de conservação Localização privilegiada: * Localizada em uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul * Fluxo constante de pedestres e veículos * Próxima ao metrô, escolas, hospitais e grandes comércios * Fácil acesso e visibilidade Imóvel com renda imediata e locatário de longa permanência – investimento seguro e rentável! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Não perca essa chance única no coração de Brasília!