Descubra a praticidade de morar em uma das regiões mais consolidadas do DF! Esta kitnet de 30 m² no Guará II destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e por ser um imóvel nascente, garantindo ventilação natural e o agradável sol da manhã. Totalmente equipada com armários, é a escolha ideal para quem busca conforto ou um investimento com alto potencial de retorno. Características do Imóvel Área Privativa: 28,44 m² bem distribuídos. 1 Quarto (Suíte): Dormitório privativo com banheiro interno. Mobiliário Fixo: Quarto: Com armário planejado e Ar-condicionado instalado. Sala: Com armário funcional. Cozinha: Equipada com armários sob medida. Varanda: Um diferencial raro em kitnets, proporcionando um espaço extra de ventilação e lazer. Posição Solar: Nascente, garantindo um ambiente mais fresco e iluminado. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Localização Privilegiada - Guará II O imóvel está situado em um ponto estratégico do Guará II, permitindo que você tenha tudo ao seu alcance: Conveniência: Próximo a academias, escolas e comércios variados. Mobilidade: Excelente acesso a paradas de ônibus e principais vias de ligação do Guará. Qualidade de Vida: Bairro seguro, arborizado e com infraestrutura completa. Valor de Venda: 230.000,00 Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo e bem localizado! Entre em contato e agende sua visita. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!