Avenida das Araucárias - Kitnet no Ed. Turmalina - Águas Claras ? DF Imagine-se vivendo em um espaço compacto, funcional e cheio de charme. Este apartamento tipo kitnet, com 27,62m², foi projetado para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe. Ao entrar, você encontra uma sala integrada à cozinha no estilo americano, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A cozinha é ideal para quem valoriza funcionalidade e organização. O quarto, no estilo suíte, conta com armários planejados, garantindo espaço para manter tudo em ordem. O banheiro, equipado com box em blindex, combina praticidade e um toque de modernidade. Além disso, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Este é o lar perfeito para quem busca um espaço compacto, mas repleto de conforto e praticidade. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para a sua próxima história! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$515,21 Com desconto para pagamento até dia 10. Referência: mês a vencer. Data de vencimento: 10. - IPTU/TLP: R$121,68 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio, canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.