QMSW 6 Lote 4

**Kitnet Reformada e Mobiliada com Vaga de Garagem no Sudoeste** **Destaques do imóvel:** nascente, vista livre, totalmente reformada, mobiliada e com vaga de garagem coberta. Esta charmosa kitnet de aproximadamente 25 m² reúne praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com posição nascente e vista livre, o imóvel oferece ótima ventilação e abundante iluminação natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e acolhedores. Recentemente reformada, a unidade recebeu acabamentos modernos e de excelente padrão, incluindo novos revestimentos, marcenaria planejada, pintura renovada e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe do ambiente. O layout foi cuidadosamente planejado para maximizar a funcionalidade e garantir conforto em todos os espaços. A kitnet será entregue totalmente mobiliada, contando com móveis e eletrodomésticos essenciais em ótimo estado de conservação, permitindo mudança imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem coberta, item raro e altamente valorizado para imóveis desta categoria, proporcionando mais segurança, comodidade e praticidade ao dia a dia. Localizada no coração do Sudoeste, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, esta é uma oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização e rentabilidade. R$ 3.350 (com desconto de pontualidade) + condomínio e IPTU R$ 214,09 (mensal) R$ 3.685 (sem desconto de pontualidade) + condomínio e IPTU R$ 214,09 (mensal) Garantias locatícias aceitas pela imobiliária: Caução – Corresponde a três vezes o valor do aluguel. O valor é depositado no início do contrato como garantia e, ao final da locação, sendo o imóvel devolvido nas condições acordadas e sem pendências, o valor é devolvido ao locatário. Seguro fiança – Após a análise cadastral, a seguradora informará a porcentagem do valor do aluguel que deverá ser paga mensalmente. Nesse caso, o pagamento é feito diretamente à seguradora, que passa a ser fiadora do contrato de locação. Nessa modalidade, os valores pagos não são reembolsados ao final do contrato. Fiadores – É necessária a apresentação de dois fiadores, que comprovem renda mínima de três vezes o valor do aluguel e possuam imóvel quitado no Distrito Federal. Essa modalidade dispensa o pagamento de caução ou seguro fiança. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para Ligue Agora fale com a Brunna Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.