Edifício Montblanc Stúdios – SHCSW/QMSW 05, LOTE 02, Sudoeste Excelente Sala com ambiente super agradável e confortável! Com mobília de excelente bom gosto, super conservada e toda higienizada, com pintura nova, repleta de Armários Planejados! Com Cama com colchão, Poltrona, Mesa com Cadeiras, Geladeira Frost-Free, Fogão Cooktop, Micro-ondas, TV, Louças, Utensílios básicos e outros. Com 24,48 m². Com Tanque, com uma vaga de garagem coberta e com armário de aço. Valor líquido do Aluguel: R$ 1.750,00. Valor bruto do Aluguel: R$ 1.944,45 (Haverá desconto de pontualidade de R$ 194,45 em pagamento efetuado até o dia 10 de cada mês). Valor líquido do condomínio: R$ 315,72 Valor bruto da taxa de condomínio: R$ 350,80 (Com desconto de pontualidade de R$ 35,80 para pagamento até o dia 10 de cada mês - Valor retirado do Boleto de Ref. 10/2025 e pode sofrer reajuste sem aviso prévio por parte do condomínio). OBS: O valor da taxa condominial e condições de funcionamento do edifício é de responsabilidade exclusiva do condomínio, qualquer dúvida, favor, procurar o(a) responsável pela administração. (Antes da locação, procure conhecer o edifício onde pretende morar para evitar transtornos futuros). Medidor individual de ENERGIA. Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na taxa de condomínio. (Não nos responsabilizamos por desmembramentos futuros de tais despesas para cobranças individuais por ser de responsabilidade exclusiva do condomínio). IPTU/TLP 2025: R$ 144,00 a parcela (Total de 6 parcelas anuais) O(s) inquilino(s) paga(m) o valor proporcional ao período de locação. Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor) CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Apresentar uma das garantias abaixo: - CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física): Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT. O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO. O pagamento deve ocorrer no ato da aprovação do cadastro junto à CREDPAGO/LOFT para efetivação da assinatura do Contrato de Locação; *O interessado deve consultar as Taxas e Condições Gerais para contratação da garantia locatícia junto à CREDPAGO/LOFT. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto) 10 vezes o valor bruto do aluguel; Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes; O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR; Os juros da máquina da seguradora, no caso de pagamento com cartão de crédito, não são devolvidos, somente o valor referente ao Título de Capitalização. - Para aprovação do cadastro é necessário que o(a) Pretendente a LOCATÁRIO(A) apresente toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprove renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenha nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta. *Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR* onde a locação é efetivada em nome de quem não irá residir no imóvel. Os titulares do contrato de locação devem, obrigatoriamente, residir no imóvel locado, que não pode ser utilizado por terceiros. É concedido um prazo de 01h:20min (uma hora e vinte minutos) para visitação do imóvel e devolução da chave na imobiliária. - CONSULTE JUNTO AO SETOR DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL DESTE ANÚNCIO ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE OU APROVADO. - CADASTRO APROVADO NÃO GARANTE A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE SEJA EFETIVADA A ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. Horários para visitação do imóvel mediante triagem e agendamento prévio: De segunda a Sexta-feira: Manhã: Das 09h às 10h:30min e Tarde: Das 14h às 16h Riquianas Imobiliária Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora