KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, esta kitnet é a escolha ideal! Localizada em uma das melhores quadras do Sudoeste, na CCSW 01, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas conveniências do dia a dia, além de estar próximo ao Parque Urbano Bosque do Sudoeste. Com 27m² muito bem distribuídos, a kitnet está totalmente mobiliada, reformada e pronta para morar, sendo 1ª locação após reforma. DESTAQUES: - Excelente localização, nas proximidades do Parque Urbano Bosque Sudoeste. - Vista Livre; - Mobiliada; - Reformada, 1ª Locação após reforma; - Ar condicionado; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com dois ambientes (TV e Jantar); Equipada, com sofá, rack, TV, armários e um mesa com duas cadeiras; - Cozinha integrada á sala, com armários, cooktop 2 bocas, microondas, geladeira e máquina de lavar roupas; - Suíte principal enorme com armário e cama; - Ar condicionado; - 01 Vaga de garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 509,41 com desconto de pontualidade.; - IPTU: R$ 919,82 (2026); - Água: Inclusa no valor do condomínio; - Aquecimento da água: Chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado, incluso no condomínio; - Itens que fazem parte do imóvel: armários; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; sofá; rack; TV; mesa com duas cadeiras; cooktop 2 bocas, microondas, geladeira e máquina de lavar roupas; cama de casal. - O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas; - Monitoramento CFTV; - Elevadores; - Bicicletário; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Sandra Lacerda - Ligue Agora Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.