EXCELENTE KITNET SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO EM SAMAMBAIA NORTE Localizada na QN 614 Conjunto B C no Residencial Bragança, composta por: - 1 quarto com suite e armários - Sala com painel home teacher e vista livre - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop - Área de serviço conjugada à cozinha com máquina de lavar e tanque - Aceita pet de pequeno porte Área de Lazer composta por: - Salão de festas - Churrasqueira Observações: O imóvel está em uma excelente localização, ao lado do Hospital Regional de Samambaia Norte, apesar de não possuir vaga de garagem, existe um estacionamento na frente do residencial com vagas descobertas disponíveis. Agende sua visita por whatsapp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$1.210,00 - Aluguel Líquido: R$1.100,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$478,00 - Água: Cobrança inclusa no boleto de condomínio de acordo com o consumo - Gás canalizado: Individualizado - Luz: Individualizada - IPTU: 6 parcelas de R$50,00 ou R$256,00 à vista FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.