Kitnet Studio Semimobiliada – Res. Park Studios | SGCV – Guará/DF Conforto, praticidade e localização estratégica em um só lugar! Ideal para quem busca morar bem, com segurança e fácil acesso aos principais pontos de Brasília. Características do Imóvel Studio semimobiliado, moderno e funcional Excelente posição solar (perpendicular), garantindo ótima iluminação natural Ambientes Internos Sala: Ambiente aconchegante Rack para TV Móvel de apoio ideal para estudo ou trabalho Persianas na janela, garantindo privacidade Quarto/Suíte: Armário planejado com portas de correr Banheiro moderno com box em blindex Persianas, trazendo sofisticação e conforto Cozinha Americana: Móveis planejados sob e sobre a bancada Bancada e mesa integrada em granito Cooktop embutido com 4 bocas Área de Serviço: Integrada à cozinha Armário funcional para melhor organização Localização Privilegiada Próximo a supermercados e padarias (Pão Dourado) Ao lado do Shopping Casa Park Próximo à estação do metrô Fácil acesso ao Aeroporto de Brasília Poucos minutos do Plano Piloto e do centro da cidade Condomínio Moderno e Seguro Portaria 24 horas 4 elevadores Garagem coberta Condomínio bem administrado Área de Lazer Completa Academia Lavanderia Loja de conveniência Sala de jogos Salão de festas Sala de estudo Espaço gourmet Encargos do Imóvel IPTU/TLP: R$ 103,92 (bimestral – 2025) Energia: Individualizada Gás: Incluso no condomínio Água: Inclusa no condomínio Informações Importantes A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. O valor do condomínio pode sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores de aluguel podem ser alterados sem aviso prévio. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano, conforme parcelamento da Secretaria de Fazenda. Consulte o departamento de locação quanto à situação cadastral. A aprovação não garante a efetivação da locação até a assinatura do contrato. BE INVEST IMOB - 61.Ligue Agora - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.Ligue Agora - Corretora Fabiani Guirelli - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!