SGCV - Kitnet Studio Semimobiliado no Res. Park Studios - Guará - DF Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta kitnet é perfeita para você! Confira os detalhes: Características Internas: - Sala: Ambiente aconchegante com rack para TV, móvel de apoio ideal para estudo ou trabalho, e persianas na janela para maior privacidade. - Quarto/Suíte: Armário planejado com portas de correr, banheiro moderno com box em blindex e persianas para um toque de elegância. - Cozinha Americana: Totalmente equipada com móveis planejados sob e sobre a bancada de granito, mesa integrada em granito e cooktop 4 bocas embutido. - Área de Serviço: Prática e funcional, integrada à cozinha, com armário para organização extra. Localização Estratégica: Situada em uma das melhores regiões, a kitnet está próxima a tudo o que você precisa: supermercado, padaria Pão Dourado, Shopping Casa Park, estação do metrô e a poucos minutos do Aeroporto e do centro de Brasília. Condomínio Moderno e Seguro: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você. - Posição Solar: Excelente, com iluminação natural (perpendicular). - Elevadores: 4 unidades para maior comodidade. - Garagem Coberta: Proteção e praticidade para o seu veículo. Área de Lazer Completa: Aproveite uma infraestrutura de alto padrão com academia, lavanderia, loja de conveniência, sala de jogos, salão de festas, sala de estudo e espaço gourmet. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Não perca essa oportunidade única de morar com conforto e praticidade no Park Stúdios. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 346,60. - IPTU/TLP: R$ 103,92 Bimestral 2025 - Energia: Individualizada - Gás:. incluído no Condomínio - Água: incluída no condomínio Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.