CLNW 4/5 Lote J

ID213 STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NO NOROESTE EDIFÍCIO MANDARIM 35 m² 1 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e modernidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Localizado no Edifício Mandarim, na CLNW 4/5, Bloco J, Noroeste, este belíssimo studio de 35 m² oferece ambientes bem planejados, acabamento moderno e mobiliário e eletrodomésticos novos, proporcionando toda a comodidade de um imóvel pronto para morar. O imóvel conta com: 35 m² de área privativa, com excelente aproveitamento dos espaços; Totalmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos novos: Cama de casal com colchão novo; Armário planejado com portas de correr; Ar-condicionado; Cozinha planejada com armários, bancada em granito e excelente acabamento; Fogão com forno; Geladeira; Micro-ondas; Máquina lava e seca; Televisão; Bancada para refeições ou estudos, com duas cadeiras; Banheiro com armários planejados, bancada em pedra natural, espelho e box de vidro; Iluminação em LED e persianas instaladas; 1 vaga de garagem privativa no subsolo. O studio apresenta uma proposta contemporânea, com ambientes integrados, cores neutras e marcenaria planejada, garantindo funcionalidade, organização e conforto. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na CLNW 4/5, no coração do Noroeste, o Edifício Mandarim oferece a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia, além de proporcionar acesso às principais vias da região. Ideal para quem deseja morar com conforto, em um imóvel moderno, completamente equipado e sem precisar investir em móveis ou eletrodomésticos. TODAS AS LOCAÇÕES EXIGEM A CONTRATAÇÃO DE SEGURO INCÊNDIO! Aluguel R$3.900,00 (três mil e novecentos reais) Taxa ordinária de condomínio a confirmar IPTU R$165,00 (cento e sessenta e cinco reais) equivalente mensal (R$1.990,00 anual em 2026) Custo aproximado TOTAL DA LOCAÇÃO R$4.065,00 (quatro mil e sessenta e cinco reais), além do condomínio Os valores devem ser confirmados pelo interessado no ato da contratação. Modalidades de locação: 1. Caução de 3 (três) aluguéis R$11.700,00 2. Seguro Fiança pela CredPago análise de crédito feita diretamente pela seguradora 3. Fiador com imóvel quitado no DF 4. Sem garantias (caso tenha renda de 5x a locação e score perto de 900 no SERASA) Agende sua visita!! Márlon Eyng CRECI DF 32.482 Características: Igreja Escola Supermercado Parada de Ônibus Farmácia Shopping Restaurante Hospital Área Privativa / Construída: 35 Área Total: 35 Garagem: 1 Cozinha planejada Portaria 24 hs Banheiros: 1 Suítes: 1 Dormitórios: 1