Esta kitnet faz sentido para quem busca praticidade no dia a dia e uma rotina funcional, sem excesso de espaço nem manutenção desnecessária. Ideal para quem mora sozinho ou para casais que valorizam conforto térmico, organização e localização estratégica no Lago Norte. Com 41 m², o imóvel entrega uma planta eficiente, bem distribuída e pronta para uso imediato. Totalmente reformado, oferece soluções práticas como armários planejados, gás encanado e infraestrutura para máquina lava e seca. A ventilação cruzada (apartamento vazado) e os dois aparelhos de ar-condicionado garantem conforto ao longo do ano. É um imóvel pensado para viver bem não para impressionar com excesso. Características do imóvel: 41 m² privativos 1 quarto com armário planejado Sala com varanda integrada Varanda aberta interna Cozinha com armários planejados Banheiro Apartamento vazado Posição solar poente 2º andar (sem elevador) 2 aparelhos de ar-condicionado (sala e quarto) Gás encanado Tubulação para máquina lava e seca 1 vaga de garagem privativa e descoberta Imóvel totalmente reformado Condomínio: Portaria 24 horas - Lavanderia coletiva Churrasqueira - Salão de festas Localização: Situado no Lago Norte, com acesso rápido à Asa Norte, Plano Piloto e principais vias da cidade. Região com comércio consolidado no entorno: supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais, facilitando uma rotina mais previsível e eficiente. Este imóvel não é para quem busca grandes metragens ou áreas de lazer extensas. É para quem valoriza praticidade, localização e um espaço bem resolvido. Se esse perfil faz sentido para você, vale conhecer pessoalmente. Se quiser acompanhar análises de mercado, bastidores de avaliação e outros imóveis com esse perfil, siga no Instagram: @acacio_corretor_remaxbrasilia