EQN 412/413 Bloco A

Kitnet bem distribuída, com ambiente integrado que permite adaptação para quarto e copa, além de banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Localizada no térreo, a unidade possui boa iluminação natural e janelas voltadas para o jardim interno do condomínio, oferecendo mais tranquilidade. O condomínio conta com excelente infraestrutura, incluindo lavanderia, academia, elevador e sala de estudos, proporcionando mais comodidade e praticidade aos moradores. Valores: Aluguel líquido: R$ 1.300,00 Aluguel bruto: R$ 1.444,44 Desconto de pontualidade: R$ 144,44 Condomínio: R$ 514,47 (com desconto de pontualidade) IPTU/2026: R$ 156,98 cada cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email