Venha morar ou investir em um excelente Hotel-Flat localizado na Avenida Edmundo Pinheiro de Abreu, no Setor Pedro Ludovico, Goiânia. Com uma localização privilegiada próxima ao Parque Areião, este imóvel oferece conforto, praticidade e potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. - 33 m² de área útil, otimizados para seu conforto totalmente mobiliado - Sala estar/ jantar - Copa/bar montado em armários - Varanda com tela de proteção - 1 quarto suíte com ar condicionado e armários bem distribuído - Vaga de garagem coberta rotativa com manobrista - Imóvel mobiliado, pronto para moradia ou locação - Infraestrutura de lazer completa: piscina, sala de ginástica, sauna, spa, sala de jogos, salão de festas, salas de reunião - Serviços de conveniência: mercadinho smart, lavanderia 24h, circuito de TV, interfone, gerador de energia, manobrista O interior do flat dispõe de ar condicionado, piso em porcelanato e uma varanda com vista livre, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A estrutura do condomínio garante segurança, comodidade e oportunidades de lazer para residentes e visitantes, com áreas voltadas para o bem-estar e convívio social. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércio, restaurantes e transporte, além de estar próximo a pontos de interesse como o Parque Areião. Para investidores, a possibilidade de locação por temporada ou diária potencializa a rentabilidade, além de garantir uma excelente opção para quem busca uma vida prática na capital goiana. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir em um imóvel completo, bem localizado e com alta demanda de mercado. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente flat na Avenida Edmundo Pinheiro de Abreu. OBS.: Disponibilidade e valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.