OPUS GYRO ROOFTOP ? SETOR MARISTA | UNIDADE COM 47 m² Residência compacta premium para morar ou investir no coração do Marista Localizado na Rua 146, no Setor Marista, um dos endereços mais valorizados de Goiânia, o Opus Gyro Rooftop traz o DNA de alto padrão da construtora Opus para um conceito de residências compactas sofisticadas, com arquitetura contemporânea, tecnologia e lazer elevado ao nível rooftop. A unidade disponível possui planta inteligente com aproximadamente 47 m² privativos, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e liquidez patrimonial em uma das regiões com maior demanda de moradia e locação da capital. DIFERENCIAIS DA UNIDADE ? 47 m² Apartamento novo, nunca habitado, com planta moderna e funcional: Aproximadamente 47 m² privativos Planta inteligente com excelente aproveitamento interno Ambientes integrados com iluminação natural Esquadrias amplas, garantindo ventilação e luminosidade superiores Layout versátil: ideal para moradia, locação tradicional ou short stay As unidades foram projetadas para máxima funcionalidade, com integração entre ambientes e arquitetura que favorece conforto e praticidade no dia a dia. EMPREENDIMENTO OPUS GYRO ROOFTOP Residencial compacto de alto padrão com conceito contemporâneo e foco em valorização patrimonial. Ficha técnica relevante: 35 pavimentos 196 unidades residenciais Torre moderna com design autoral Interiores assinados por Leo Romano Projeto pensado para um público sofisticado que valoriza localização, design e tecnologia. LAZER E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO (ROOFTOP) Estrutura de lazer elevada com vista panorâmica da cidade: Piscina adulto com raia e borda de vidro no rooftop Deck molhado e áreas de relaxamento Academia completa com vista Espaço multiuso e lounge externo Bar grill e solarium Sauna e spa Hall de entrada moderno com mobiliário de design Lavanderia compartilhada Elevadores inteligentes e acessos independentes O lazer foi projetado com vegetação, água e arquitetura contemporânea, criando atmosfera de resort urbano. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Conceito smart living integrado: Fechadura eletrônica com acesso por app Automação e assistente virtual por voz (opcional) Infraestrutura para smart home Armários inteligentes para encomendas Aplicativo de gestão e segurança condominial Wi-fi nas áreas comuns e rooftop LOCALIZAÇÃO ? SETOR MARISTA Endereço estratégico e altamente valorizado: Rua 146 ? Setor Marista Próximo ao Shopping Bougainville Próximo ao Parque Areião Ao lado da Av. 85 e Ricardo Paranhos Região gastronômica e corporativa premium Próximo a hospitais, academias e conveniências Localização considerada uma das mais desejadas de Goiânia, com alto potencial de valorização e liquidez. IDEAL SE VOCE BUSCA Investidor que busca rentabilidade com locação premium Executivo ou profissional liberal Moradia prática em região nobre Público single ou casal Cliente que deseja patrimônio com alta liquidez Apartamentos compactos em regiões nobres apresentam forte absorção por investidores e alta demanda de locação.