Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização e visibilidade. Este galpão comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Vicente Pires, oferece condições ideais para instalação de lojas, centros de distribuição, academias, mercados, atacarejos, clínicas, oficinas especializadas e diversos outros segmentos. Com aproximadamente 1.200m² de área construída, o imóvel conta com ampla fachada, pé-direito elevado de 7 metros, ambiente moderno, bem iluminado e pronto para receber operações de grande porte. Possui estacionamento exclusivo para clientes, um diferencial raro na região e essencial para o alto fluxo comercial. Características do imóvel: ? Localização estratégica em área de grande movimento ? Ampla fachada com excelente visibilidade para a via ? Aproximadamente 1.200m² de área total ? Telhas termoacústicas ? Mezanino com 100m² ? Subsolo com 400m² ? Galpão com aproximadamente 700m² e pé-direito de 7m ? Estrutura moderna e bem distribuída ? Estacionamento exclusivo para clientes ? Fácil acesso a transporte público e às principais vias Diferenciais da região: ? Alto fluxo de pessoas, ideal para negócios que dependem de visibilidade e presença constante de clientes ? Localizado próximo a grandes comércios, mercados, academias, farmácias e serviços variados ? Região em constante crescimento e forte valorização imobiliária Se você busca um espaço completo para potencializar seu negócio, este imóvel é uma escolha estratégica e de excelente custo-benefício. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial que este galpão pode oferecer.