sem emoji e mais de 1500 caracteres Oportunidade estratégica para instalação e expansão do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Trata-se de duas lojas amplas, modernas e versáteis, localizadas no DCampos Residence, em Águas Claras, com possibilidade de locação conjunta ou separada, atendendo diferentes perfis empresariais. As unidades totalizam 723 m², oferecendo excelente padrão construtivo, boa circulação interna e estrutura adequada para diversos segmentos comerciais. O anúncio refere-se à loja de menor metragem e menor valor de locação, com as condições detalhadas a seguir. Loja 02 Metragem: 329,51 m² Valor de aluguel: R$ 9.000,00 mensais IPTU: R$ 1.333,00 por cota (sendo 6 cotas anuais) Condomínio: R$ 265,00 Banheiro amplo, adaptado para PNE O espaço conta com layout que permite personalização conforme a necessidade do empreendimento, sendo ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, cursinhos preparatórios, lojas de varejo ou atacado, salão de beleza, entre outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento está próximo ao Hospital Brasília (rede DASA), ao IMP Concursos, a batalhão de polícia, escolas, academias e variado comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Para empresas que necessitam de maior metragem, existe a possibilidade de locação das duas lojas conjugadas, totalizando 723 m², além das respectivas taxas. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de negócios que demandam espaço, visibilidade e localização estratégica, em uma região consolidada e com alto potencial de crescimento comercial. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a RE/MAX EVO. Os valores, metragem e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Recomenda-se a confirmação dos dados junto aos consultores responsáveis.