Galpão logístico com 5.200 m² de área bruta locável (ABL), empreendimento de alto padrão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico. Localização estratégica: Rodovia BR-060, Km 05 sentido Brasília, em frente à ADE Samambaia Sul-DF, próximo ao viaduto Samambaia/Recanto das Emas e tudo mais que pode facilitar as operações logísticas da sua empresa. Galpão de alto padrão construtivo, cujas características remetem à qualidade de um empreendimento “Triplo A”. Ótima iluminação natural o que proporciona economia de energia elétrica. Galpão vazado com 18 docas, sendo 9 docas de cada lado, pé-direito livre de 12 metros, piso resistente com nivelação a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras, cuja capacidade de carga é de 8t/m², sistema de proteção e combate a incêndio tipo “Sprinklers”, amplo estacionamento interno para visitantes, pátio de 30.000m² para manobra de carretas, caminhões e veículos leves. Possibilidade de ampliação da área bruta locável para até 20.000m², mediante contrato de construção sob demanda (built to suit). Empreendimento moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. O galpão com 5.200 m² pode ser dividido em 2 módulos, sendo um deles com área de 2.200m² e o outro com área de 3.200m², incluindo a área destinada à administração, banheiros independentes (masculino, feminino e PNE). Condomínio estruturado para operar com segurança 24h, controle de acesso e circuito fechado de TV, o que contribui para reduzir os custos com seguros. Prédio independente para apoio ao motorista com sala de descanso, copa, espaço para refeitório, vestiário e sanitários. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba um ATENDIMENTO HUMANIZADO e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, seguro contra incêndio, IPTU/TLP, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 36 meses.