Excelente oportunidade de locação em Riacho Fundo. Localizado na QN 7 Conjunto 1, próximo ao Shopping do Riacho, este galpão de 705 m² oferece praticidade, visibilidade e potencial para seu negócio prosperar. Com uma localização estratégica e ótima estrutura, é ideal para quem busca custo-benefício e facilidade de acesso. - Galpão de 705 m² com ambiente bem estruturado - Frente ao ponto de maior fluxo de pessoas na região - Dois banheiros (Masculino e Feminino), para maior conveniência - Posicionado na nascente, oferecendo boa iluminação natural - Ótima localização, fácil acesso às principais vias do DF - Valor de aluguel competitivo de R$ 30.000,00 mensais A disposição do espaço e a fachada de frente garantem excelente visibilidade para seu empreendimento. A estrutura funcional atende às necessidades de negócios variados, com fácil circulação e destaque na região de Riacho Fundo. A área possui alta movimentação na proximidade de centros comerciais e vias principais, ampliando oportunidades de negócio. Aproveite a vantagem de estar próximo ao Shopping do Riacho, comércio local e de fácil acesso às principais regiões do Distrito Federal. - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email