Apresentamos uma excelente loja de canto, nascente, com 144m² de área privativa, situada em ponto estratégico ao lado do Giraffas do Riacho Fundo I - região consolidada, com forte atividade comercial e intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. O imóvel oferece layout versátil, ampla visibilidade e infraestrutura pronta para receber operações de médio porte que buscam posicionamento estratégico e facilidade de acesso. Diferenciais do espaço: 144m² amplos e funcionais 3 banheiros Loja de canto com maior exposição comercial Posição nascente Inserida em polo comercial dinâmico e consolidado Indicado para diversos segmentos corporativos e varejistas Restrição apenas para bares e botecos Condições de locação: - Aluguel bruto: R$ 8.500,00 - Seguro incêndio obrigatório (valor não incluso) Localização estratégica com excelente visibilidade para destacar sua marca e impulsionar resultados. Espaço ideal para restaurantes, padarias, conveniência, varejo e alimentação, devido a localização estratégica ao lado do Giraffas, com grande fluxo e excelente visibilidade. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!