Quadra 401 Conjunto 7

Prédio Comercial para Locação | 450 m² | Quadra 401 | Recanto das Emas/DF Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das principais regiões comerciais do Recanto das Emas. Prédio comercial novo, com 450 m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, ideal para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel está localizado na Quadra 401, Recanto das Emas/DF (CEP 72630-107), região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, prestadores de serviços, instituições públicas e áreas residenciais, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos empresariais. Diferenciais do imóvel - Prédio comercial novo; - Área total aproximada de 450 m²; - Térreo + 2 pavimentos; - Possibilidade de locação do prédio inteiro ou por pavimento; - Excelente visibilidade comercial; - Fácil acesso às principais vias do Recanto das Emas; - Região consolidada e com grande circulação diária. Ideal para - Clínicas médicas e odontológicas; - Laboratórios; - Escritórios corporativos; - Coworkings; - Escolas e cursos profissionalizantes; - Academias; - Empresas de tecnologia; - Agências bancárias e financeiras; - Órgãos públicos; - Centros de treinamento; - Lojas e showrooms; - Centros de distribuição leves; - Empresas de prestação de serviços. Localização estratégica A Quadra 401 está inserida em uma região de forte crescimento comercial do Recanto das Emas, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais avenidas da cidade, favorecendo o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O endereço também possui proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e transporte público. Excelente oportunidade para investidores e empresários Este imóvel oferece grande flexibilidade de utilização, podendo atender desde empresas que necessitam ocupar todo o edifício até negócios que desejam locar apenas um pavimento. Sua configuração também proporciona excelente potencial para: - Centro empresarial com salas comerciais; - Clínica multidisciplinar; - Centro educacional; - Espaço de coworking; - Empresas que buscam sede própria em uma região com forte expansão comercial. Agende sua visita Entre em contato com a Silvio Assessoria Imobiliária para conhecer este excelente imóvel e obter informações sobre valores e disponibilidade de locação por pavimento ou do prédio completo. Observações importantes - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - Os valores de IPTU, condomínio (quando houver) e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados antes da assinatura do contrato. - A cobrança de água, energia elétrica e demais consumos ocorrerá conforme medição e...