Condomínio Residencial São Francisco

Imóvel Comercial Espaçoso com Ótima Localização em Água Quente, 2 pavimentos com 400m² Oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial estratégico no Recanto das Emas / Água Quente – DF.   Disponível para locação, prédio comercial com aproximadamente 400m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos (térreo e primeiro andar), oferecendo estrutura ampla, versátil e ideal para diferentes tipos de negócio.   Características do imóvel: Área construída aproximada de 400m² Distribuição em dois pavimentos (térreo e primeiro andar) Espaço amplo e versátil Estrutura adequada para diversos segmentos comerciais Excelente visibilidade para o público local Facilidade de estacionamento nas proximidades   Valores: Aluguel: R$ 5.700,00 IPTU: - Observação: Imóvel em fase final de acabamento.   Localização: Imóvel situado no SHAQ – Residencial Salomão Elias, Quadra 01, Lote 21, Recanto das Emas/DF. Região em constante desenvolvimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias, além de ampla oferta de comércios e serviços nas proximidades.   Diferenciais da Região Região com forte expansão urbana e comercial Alto fluxo de pessoas Proximidade com escolas, supermercados, atacadistas, farmácias, feira, restaurantes, padarias, academias e comércio local Fácil acesso a transporte público   Imóvel ideal para: Clínicas Escritórios Coworking Academias Empresas em geral   Garantia locatícia: Caução equivalente a 2 (duas) vezes o valor do aluguel, com o primeiro aluguel pago na assinatura do contrato.   Observações: O valor anunciado refere-se ao aluguel líquido para pagamento até a data de vencimento. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações e devem ser confirmados junto à administração do condomínio. A metragem do imóvel é aproximada e deverá ser confirmada na certidão de matrícula.   Agende sua visita.   CRECI: 29101 J Código do Anúncio: 5387_1883102 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Despensa, Entrada de Serviço Destaques: Escritório, Portão Eletrônico Acabamento: Piso Frio