Galpão para locação com várias docas, 3.900m² privativos, pé-direito com 12 metros na cumeeira e 10 metros na parte mais baixa. Trata-se de um galpão compartilhado, cuja área disponível para locação é de 3.900m² privativos. A área que já está alugada é de 4.530,00m², totalizando uma área de 8.430,40m². Disponibilizamos também para venda, o galpão inteiro com renda de R$ 201.720,00 (duzentos e um mil, setecentos e vinte reais), com área construída de 8.430,40m² em um terreno de 24.433,85m² pelo valor de R$ 30.000.000,00 (trinta milhões). CARACTERÍSCAS - Galpão padrão classe “A” com 33 docas, pé-direito de 10/12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga empilhada de até 8t/m²; - 15 docas com niveladoras elétricas que suportam cargas de até 6t/m², destinadas para carga e descarga; - Uma doca especial para Bitrem; - Rampa de acesso para portadores necessidades especiais; - Portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m, mais uma de enrolar com 2,06m x 5,80m com motor na lateral do galpão; - Instalação elétrica com subestação de 225 KVA, tudo em perfeito estado de uso e conservação; - Sistema de prevenção e combate de incêndios (Sprinklers); - Sistema de proteção contra descargas elétricas; - Sistema de monitoramento remoto (CFTV); - Gramado com sistema de irrigação automatizada; - Duas baterias de banheiros para funcionários com banheiro PNE; - Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros; - Amplo pátio interno para manobras na frente das docas (150m x 40m = 6.000m²); - Área de pátio atrás do galpão com 4.900m² (140m x 35m), ideal para armazenamento de cargas ao ar livre ou para ampliação das áreas de armazenagem/estocagem; - Estacionamento privativo para até 40 veículos em frente à área administrativa; - Guarita para controle de entrada e saída de veículos com área de 168m². INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica. 3. Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 36 meses.